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超額認購4.7倍 國泰金賺翻

工商時報/台股脈動/B2版   / 彭暄貽/台北報導

國泰金(2882)旗下國壽擔任發起人的「國泰二號」不動產投資信託基金(REITs),透過國泰證及國泰世華銀認購意向總金額達三百三十八億元,超額認購四‧七倍,預計十月中旬左右掛牌,為國泰金挹注四十一億元資本利得。 國泰金表示,國泰二號由國泰證、國泰世華銀擔任主辦顧問,延續先前國壽、國泰證券及國泰世華銀行的「合作三贏模式」,讓彼此在收益、營運經驗及客源開拓上同步提昇。不同於國泰一號發行的對象訴求以一般投資大眾為優先,國泰二號採法人、個人客戶的並重策略發行,以平衡金控企金、財富管理顧客群之耕耘。 據了解,國泰這次對個別申購者,給予「通通有獎」規劃,以符合各方要求,惟實際申購金額多採表達申購金額意願的二五%為原則。除聯發科親自表態申購外,台塑集團旗下企業也是連二度捧場,金融機構如富邦金、新光金等,具壽險公司也大多積極表態申購。 國泰金目前發行的二檔REITs,國泰一號發行規模一百三十九億元,報酬率四‧一三%,發行後對國泰金獲利貢獻達八十四億元。 這次的國泰二號規模七十二億元,申購期間僅以旗下銀行、證券為銷售通路;由於國泰二號初始投資標的為台北市精華地段商辦大樓,不僅立地條件佳,且承租戶多為國內外知名企業,租約狀況穩定,報酬率為四‧二%,頗具穩健投資吸引力。 國泰金表示,「國泰二號」初始投資標的包括民生敦北商圈的民生商業大樓、南京東路四、五段商圈的世界大樓,及敦南商圈的安和商業大樓。三棟大樓目前出租情形為接近或已達滿租狀態,現有承租戶多為國內外知名企業。 富邦金(2881)指出,集團旗下富邦二號 REITs(01004T)自正式今年四月十三日公開成立後至第二季底止,各項營運表現符合預期,每單位淨值為一○‧○七元。 根據資誠會計事務所所簽證財務報告顯示,累計今年上半年營業獲利為五千四百八十九萬元。 工商時報,全省五大超商均有出售,訂報專線:0800-033-088

資料來源 摘自:全球華文行銷知識庫

資料來源 :1758網誌

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